6月29日,农工党员冯亚强作为市政协新的社会阶层人士委员履职小组召集人参加了泰州市政协社会法制委创新“两线三联”方式立法协商活动,就物业管理相关问题提出了若干建议,形成的《〈泰州市住宅物业管理条例(草案)〉修改建议函》得到了市人大领导的肯定。
冯亚强在今年初筹划有事好商量“一平台三联系”活动时就确定了“探索和创新物管纠纷解决机制”的主题,适逢市人大对《泰州市住宅物业管理条例(草案)》公开征求意见,冯亚强在主持履职小组活动中及时将协商议题与《条例》修改相结合,注重协商议事的社会应用,将调研活动与相关专业机构的课题研究相结合,将议事过程与委员提案内容相结合,在此基础上从“党建引领,‘三治’并举,立物管之魂”、“业主权益,公共利益,树物管之本”、“历史欠账、安全短板,补物管之缺”、“和睦邻里,息讼止争,求物管之解”四个方面对《条例》提出了具体修改意见,既全面客观,又专业公允。其中,在加强物业管理中党建工作的同时,注重将物业管理与基层社会治理相结合,提出通过“家规家训、居民公约、业主公约等践行社会主义核心价值观,实现自我管理自我约束,形成崇德向善,见贤思齐的人文环境和社会风尚”;根据物业纠纷日渐增多,物管矛盾复杂多样的现实和我市相关部门在解决物业纠纷已探索创新的“诉源治理”、“调解前置”等成功可行可复制的做法以法条规范化,提出了增设“纠纷的解决”一章,“通过行政调解、行业调解、律师调解等方式依法调处物业纠纷,实现邻里和睦,小区和谐”等内容体现了地方立法特色。