近期,国家出台了一系列房地产调控政策,为了解调控政策的实际效果及房地产市场的现状,5月26日上午,南通市委副主委吴鸿飞带领参政议政工作委员会部分成员前往南通市住房保障和房产管理局,对南通市房地产市场运营情况进行调研。南通市房管局副局长陆军接待调研组一行。
座谈会上,南通市房管局房产管理处处长刘晓华介绍了南通市房地产市场的总体情况。今年以来,南通市通过严格执行价格备案制度、加大商品房供应量、推出限价商品房、加强税收征管等措施,保证房地产市场平稳有序发展,房价涨幅与邻近城市相比处于较低水平。市区构建了多层次、广覆盖、全方位的住房保障体系,采取廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、保障性(限价)商品房以及实施危旧房改造等方式,满足了城市中低收入住房困难家庭和新就业人员、外来务工人员等特殊群体的就住房需求。但由于受到通胀预期加大、城市区位优势提升、普通商品房土地供应量减小等因素的影响,目前房地产市场调控面临诸多困难,房价上涨的压力依然很大。随后的交流中,与会人员就房地产调控政策在基层的具体执行力度、制度设计的合理性和可操作性等问题进行了深入探讨,并提出了意见和建议。
农工党南通市委副主委兼秘书长吴鸿飞表示,房地产价格走势涉及群众切身利益,关系经济健康发展与社会和谐稳定。近期国家出台一系列调控措施,市场供求矛盾有所缓解,但调控效果还有待进一步观察。我们将把调研中发现的问题及相关对策建议整理汇总,以社情民意信息的形式及时上报,为政府的下一轮房地产调控提供决策参考。
(南通 吴 琳 刘 轶)